Kurze Zusammenfassung zum Hartz 4 und einer Wohnung

  1. Kosten für eine angemessene Wohnung werden bei einem Hartz-4-Bezug vom Jobcenter übernommen.
  2. Auch die Kosten für die Heizung müssen für eine Übernahme durch das Jobcenter angemessen sein.
  3. Ist die Wohnung zu groß oder zu teuer, kann ein Umzug verlangt werden.

Empfänger von Arbeitslosengeld II erhalten zusätzlich zum Regelsatz auch die Kosten für die Unterkunft. Gemäß den Bestimmungen im Sozialgesetzbuch müssen die Kosten jedoch angemessen sein. Doch welche Wohnung wird bei einem Hartz-4-Bezug bezahlt und wann droht ein Umzug?

Wohnung für Hartz-4-Empfänger: Was hier zu beachten ist

Hartz IV: Die Wohnung ist durch die KdU abgedeckt.

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Die Grundsicherung für arbeitssuchende Personen ist im Zweiten Buch Sozialgesetzbuch (SGB) gesetzlich vorgesehen. Umgangssprachlich werden diese Sozialleistungen auch als ALG II oder Hartz 4 bezeichnet. Zusätzlich zu diesem Regelsatz, der den Bedarf des alltäglichen Lebens abdecken soll, werden auch die Kosten für eine Wohnung und die Heizung übernommen.

Gemäß den Regelungen in § 22 SGB II müssen sowohl die Kosten als auch die Größe einer Wohnung angemessen sein. So ist darf bei Hartz 4 eine Wohnung für eine Person etwa 45 qm groß sein. Fünfzehn Quadratmeter werden dann für jede weitere Person in der Bedarfsgemeinschaft angerechnet. Hierbei handelt es sich um Richtwerte, sodass das Jobcenter durchaus einen gewissen Spielraum hat.


Einen Überblick über die Größe für eine angemessene Wohnung bei Hartz 4 enthält folgende Tabelle:

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PersonenQuadratmeter
eine Person im Haushalt50 m²
zwei Personen in der Bedarfsgemeinschaftbis zu 65 m²
drei Personen in der Bedarfsgemeinschaftbis zu 80 m²
vier Personen in der Bedarfsgemeinschaftbis zu 95 m²

Hinsichtlich Hartz 4 und Wohnung kommt es also darauf an, wie groß diese ist und wie viele Personen dort leben. Wird eine Wohnung vom Jobcenter als nicht angemessen bewertet, ist ein Umzug oftmals nicht vermeidbar. Allerdings kann sich das besonders in den Großstädten mit einem angespannten Wohnungsmarkt als sehr schwierig erweisen.

Bei einer Hartz-4-Wohnung sind die qm entscheidend.

Ist ein Umzug nicht zumutbar, können Empfänger von Hartz 4 in der Wohnung bleiben. Hier müssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Eine Behinderung, Krankheit oder Pflegebedürftigkeit sowie fortgeschrittenes Alter können hinreichende Gründe sein, von einem Umzug abzusehen. Es handelt sich jedoch immer um eine Einzelfallentscheidung.

Bemühen sich Leistungsempfänger ausreichend um eine neue WohnungSpitzensegeltuch Schuhe Braun Ad228 Adidas Originals Orange Lssige cwZS0tqnq, sind jedoch nicht erfolgreich, kann dies vom Jobcenter anerkannt werden. Die Kosten werden für einen gewissen Zeitraum getragen.

Eine weitere Möglichkeit, den Wohnraum als angemessen klassifizieren zu lassen, besteht in einer Untervermietung. In einem solchen Fall wird in der Regel nur der Wohnraum, der von Leistungsbeziehern genutzt wird, bei der Berechnung berücksichtig. Zudem kann ein Untermietvertrag auch zur Reduzierung der Kosten beitragen, wenn diese als zu hoch angesehen werden.

Für die Kosten, die bei Hartz 4 für eine angemessene Wohnung anfallen, sind die Mietspiegel beziehungsweise die ortsüblichen Vergleichsmieten von großer Bedeutung. Diese zieht das Jobcenter für eine Wohnung, die es bezahlen soll, heran, um eine Angemessenheit bewerten zu können. Daher ist eine pauschale Aussage zu den Kosten, die Hartz-4-Empfänger für eine Wohnung erstattet bekommen können, nicht möglich. Je nach Region und Mietpreisniveau können sich diese sehr unterscheiden.

Welche Kosten übernimmt das Jobcenter für eine Wohnung?

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Allein vom Hartz-4-Satz ist eine Wohnung nicht zu bezahlen, daher muss zusätzlich zum Hauptantrag auch die Anlage zu den Kosten der Unterkunft (KdU) ausgefüllt und eingereicht werden. Neben dem Regelsatz für Hartz 4 wird die Wohnung dann durch zusätzliche Zahlungen vom Jobcenter getragen.

Eine Wohnung trotz Hartz 4 zu finden – das kann schwierig sein.

Üblicherweise gehören zu den Kosten die Miete sowie Neben- und Heizkosten. Bei Wohneigentümern werden die Zinsen für einen Kredit und auch die Nebenkosten getragen. Strom und Telefon gehören zwar auch zu den Kosten, die bei Hartz 4 für eine Wohnung anfallen, sind jedoch vom Regelsatz zu bezahlen. Zu den Nebenkosten, die für eine Wohnung bei Hartz 4 vom Jobcenter getragen werden, gehören bspw. Grundabgaben, Kaltwasser, Heizung, Müllabfuhr oder auch der Schornsteinfeger.

Wurde ein Umzug durch das Jobcenter genehmigt, können Leistungsempfänger die Übernahme der Kaution sowie der Umzugskosten beantragen. Diese werden in der Regel als Darlehen gewährt und zukünftig als Raten vom Regelsatz abgezogen.

Ein Darlehen beantragen– das können auch Bezieher von Hartz 4, wenn die Wohnung bzw. deren Nutzung zu Stromschulden geführt hat. Um eine Stromsperre zu verhindern, kann das Jobcenter mit einem Darlehen aushelfen.


Bildnachweise: fotolia.com/© Henry Czauderna, fotolia.com/©biker3, depositphotos.com/©jacek_kadaj

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30 Kommentare

  • dombrowski

    Bekomme von von der grundsicherung Geld . Habe eine Behinterung von 60 prozent . Was bezahlt das soziala an Miete Kaltmiete pluss Nebenkosten Duisburg . lese überall was anderes

    • hartz4.degr Wilhelmshaven Von In Niedersachsen Neue Deichmann Schuhe 33

      Hallo Dombrowksi,

      diese Frage kann Ihnen der für Sie zuständige Sachbearbeiter beantworten.

      Die Redaktion von hartz4.de

  • Ramona R.

    Ich bekomme Hartz 4 und Frage wie hoch der Mietspiegel sein darf .Man sagte mir das die ARGE bis 416_00 Euro bezahlt, seid diesen Jahr? Wie hoch darf die kalt Miete sein? Ich suche schon 6 Monate nach Wohnung Raum. Aber Seid 2018_brauchen alle die Hartz 4 bekommen ,einen Bürgen. Was kann ich noch tun.wer hilft mir da bei eine Sozialwohnung zu finden, wenn nan keinen Bürgen hat. Ich habe nur noch meine Töchter, die studieren und kommen als Bürgen nicht infrage!

  • Cakmak

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    Hallo meine Frage wäre. Meine Mutter und Schwester Wohnen zusammen, Mama hatte ein Schlaganfall vor 2 Jahren 100% Behinderung , Meine Schwester Geistige Behinderung zu 100% . Da wir sie beiden Pflegen ist es schwer immer hinzufahren. Wir würden die beiden gern bei uns in der nähe haben. Ich habe gelesen das für 2 personen ab 01.2018 65qm zustehen oder 472,20€ Kaltemiete. Wenn jetzt die neue Wohnung ca 80qm groß ist aber die Kaltmiete unter diesen 472,20€ liegt oder bis 550€ liegt, würde das Amt die Miete so übernehmen.

    • hartz4.de

      Hallo Cakmak,

      diese Frage können wir pauschal leider nicht beantworten. Wenden Sie sich damit an Ihren Sachbearbeiter.

      Das Team von hartz4.de

  • Diana

    Ich wollte gerne wissen wie hoch darf eine Miete in Köln als Harz 4 Empfänger sein?Wilhelmshaven Von Deichmann Niedersachsen Schuhe 33 gr In Neue
    Für eine Person!

    Mit freundlichen Grüßen
    Diana

    • hartz4.de

      Hallo Diana,

      das erfragen Sie am besten bei Ihrem Sachbearbeiter. Die aktuellen Miethöhen hängen auch oft direkt im Jobcenter aus.

      Das Team von hartz4.de

      • Cornelia

        Ich wohne noch mit meinem Sohn(23) in einer 63qm 3 Zi-Wohng.(er macht seine 2.Ausbildung)…darf mein Sohn ausziehen und darf ich in dieser Wohnung bleiben?
        201817 Jeans 43 Calvin Klein Schuhe Piccola c Damen zwq1qIX Die Kaltmiete beträgt 276,-€ für 63qm(laut Richtlinie liegt der KM Preis sogar noch unter dem einer 1 Raum Wohnung im unserer Stadt =274,-€…bei 2 Raum Whg. bis 60qm wäre die KM 323,23 ) …ich liege also mit 47Euro unter dem Preis…verstehen Sie was ich meine…?
        Wir bekommen jedes Jahr fast 50Euro an NK zurück da wir trotzt 2 Personen sehr sparsam leben…desweiteren nun noch auch chronisch krank,was dem Jobcenter bekannt ist…
        In den Richtlinien steht aber deutlich in Fettschrift das es sich nach den Richtwerten der der Brutto Kaltmiete richtet und nicht nach der Größe der Wohnung.
        Können Sie mir helfen?
        Danke

        • hartz4.de

          Hallo Cornelia,

          ob eine Wohnung der Größe oder der Miete nach als angemessen gilt, liegt meist im Ermessen des Jobcenters, welches auch den örtlichen Mietspiegel berücksichtigen sollte. Als unter 25-Jähriger benötigt Ihr Sohn die Genehmigung des Jobcenters, um umziehen zu dürfen. Ob Ihr Sohn die Genehmigung bekommt, können wir leider nicht abschätzen.

          Das Team von hartz4.de

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  • Ayse

    Hallo ich habe eine frage bekomme bald zuwachs wir werden.bald vier personen lebe zur zeit in eine zwei zimmer wohnung mit 68 quadratmeter aber über mir wird die wohnung frei und die ist nochmal ca 55-60 gross das heisst das ist nochmal eine komplette wohnung ich könnte das klomplette haus mieten jetzt meine frage an sie wie hoch die kalmiete betriebskosten und die nebenkosten sein das haus wird mit erdgas erhitzt ich habe einen boiller.ich brauche eine ausführliche rechnung das ich das von der arge genehmigt bekomme danke im voraus .

    • hartz4.de

      Hallo Ayse,

      Berechnungen führen wir im Einzelfall leider nicht durch. Was die Angemessenheit der Wohnung angeht, spielt auch die Region bzw. der örtliche Mietspiegel eine Rolle. Erkundigen Sie sich direkt beim Jobcenter.

      Das Team von hartz4.de

  • Sabrina

    Hallo mein Name ist Sabrina

    Wir sind 2 Erwachsene und 2 Kinder

    Unserer eine Tochter ist 6 Jahre und unsere andere Tochter 3 Jahre

    Mein frage ist jetzt wir wohnen in einer 3 raum Wohnung und wollen aber in eine 4 Raum. Wohnung ziehen doch leider hat uns die KOBA diese 4 Raum Wohnung abgelehnt..Was sollen wir tun

  • Naemi

    Hallo, ich hätte eine Frage. In der Wohnung über uns ist vor mehreren Jahren eine Frau mit Ihren 2 Söhnen eingezogen (3,5 Zimmer, 80 qm). Die Frau arbeitet nicht und bekommt Hartz4. Der erste Sohn ist vor ca. 4 Jahren ausgezogen, der zweite bestimmt auch schon vor 2 Jahren. Sie wohnt also alleine in der großen Wohnung. Wie kann das sein? Wo kann man das melden, damit sie ausziehen muss?

  • Annenym

    Hallo,

    Ich lebe alleinerziehend mit meinem einjährigen Kind in einer 65qm-3R-Wohnung (Warmmiete 630,-). Das JC zahlt, nach Trennung vom Kindsvater, noch bis April die KdU. Ich habe zudem Multiple Sklerose, also eine schwere chronische Krankheit, wenngleich noch keinen Behinderungsgrad oder eine Pflegestufe. Meine Frage ist nun: kann ich die Wohnung ab April weiterhin mieten, sofern ich die rd. 125€, die sie “zuviel” kostet, selbst zahlen oder erwarten mich Sanktionen bzw irgendwelche Sperren, wenn ich mich gegen den gewünschten Umzug des JC entscheide?

    Vielen Dank und beste Grüße

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    • hartz4.de

      Hallo Annenym,

      in der Regel ist es möglich, dass Leistungsempfänger in einer Wohnung leben, die etwas über der Angemessenheitsgrenze liegt, sofern die Differenz selbst gezahlt wird. Besprechen Sie diese Möglichkeit mit dem zuständigen Sachbearbeiter. Ob die Weigerung umzuziehen eine Pflichtverletzung darstellt und damit Sanktionen nach sich zieht, kommt auf die Eingliederungsvereinbarung an. In der Regel kann es aber helfen, das Gespräch mit dem Sachbearbeiter zu suchen.

      Das Team von hartz4.de

      • Tammy

        Seltsame Antwort.Bei Krankheit kann sie in der Wohnung bleiben.Das ist kein Ermessensspielraum des Sachbearbeiters.Sie sollten keine Beratungsseite eröffnen,wenn sie sowieso alle zum Jobcenter schicken.Diese stehen meist im Interessenkonflikt zu den Betroffenen.Sollten sie wissen.

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        • hartz4.de

          Hallo Tammy,

          Leistungsansprüche sind immer von verschiedenen Faktoren abhängig, die wir im Einzelfall nicht kennen oder einschätzen können. Weil wir darüber hinaus keine Rechtsberatung anbieten dürfen, können wir keine Einzelfallbeurteilungen abgeben. Wir geben uns aber Mühe, im Rahmen unserer Möglichkeiten, auf die Anliegen unserer User einzugehen.

          Ihr Team von hartz4.de

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  • Rita

    Hallo möchte nach Mönchengladbach ziehen bin alleine werde aus denn Aussage n nicht schlau!bitte um Hilfe wie teuer darf die kalt Miete sein und wie teuer die warm Miete eilt sehr sonst bin ich bald obdachlos

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    • hartz4.de

      Hallo Rita,

      die Angemessenheitsgrenzen können Sie beim örtlichen Leistungsträger in Erfahrungen bringen. Da es regionale Unterschiede gibt, können wir dazu keine konkrete Aussage machen. Bei drohender Wohnungslosigkeit sollten Sie umgehend die örtliche Wohnungslosenhilfe aufsuchen und dem derzeitigen Leistungsträger mitteilen, dass der Verlust der Wohnung droht, damit dieser ggf. Maßnahmen ergreifen kann. Wenn Sie nicht sicher sind, ob bzw. wo Sie einen Anspruch auf Sozialleistungen haben, können Sie eine Sozialberatungsstelle aufsuchen.

      Das Team von hartz4.de

  • Reimann

    Hallo,

    Meine jetzige Wohnung ist zu groß und muss daher ausziehen. Wir sind 2 Personen. Ich habe sogar eine Wohnung gefunden die 68,25 qm hat. Diese wurde mir aber vom Amt abgelehnt da die Wohnung zu groß ist. Gesamt miete wäre 425 euro warm. Und es gibt aber leider keine anderen Wohnungen die von den qm passen würde. Meine Frage ist nun: können Sie mir die wirklich ablehnen auch wenn es nichts anderes Gibt?

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  • ancan

    Guten Tag,
    meine Frage lautet, da ich keine angemessene Wohnung für meine Behinderte Tochter finden kann,
    ob ich als Elternteil eine Wohnung anmieten kann und diese an meine Tochter der Grundsicherung angemessen unter vermieten darf,(falls Vermieter einverstanden)
    es ist uns als Eltern nicht erlaubt bei einer Miete die evtl. über den angemessenen Kosten liegt, zu zu Zahlen da wir nicht unterhaltspflichtig sind, in Hamburg eine adequate Wohnung für 480 Euro Brutto Miete zu finden, dazu der Behinderung angemessen ist unmöglich.
    Danke für eine Antwort

  • 33 Niedersachsen Deichmann Schuhe Neue Von In gr Wilhelmshaven
    H.K

    Hallo habe eine Frage. Ich bin alleinerziehend lebe mit dem beiden Kinder zusammen. Bin vor 2 Monaten Arbeitslos Ich möchte zur meine Schwester umziehen die ein Haus hat. Sie selbst lebt nicht vom Amt. Ich werde im oberen Geschoss 68 qm nutzen nur die Küche werden wir zusammenteilen. Was würde mir das Amt an Unterkunftkosten berechnen.

  • Marion Pipka-F.

    Mein Sohn hätte eine Wohnung in Aussicht, muss aber BAB beantragen da sein Gehalt nicht reicht, er ist Azubi. 2-raum-wohnung Miete 470 Euro. Meine Frage würde er diese bekommen?

  • Paula

    Ich bin Schwanger in der 13. Woche und möchte umziehen in eine größere Wohnung. Wie viel steht mir zu? Leipzig alleinerziehend

  • KBo

    Hi, ich hab da eine Frage bezüglich der Untervermietung.
    Also in dem Artikel steht man könnte die Kosten durch Untervermietung senken, was ja heißt, der vorhandene Wohnraum ist zu teuer.
    Aber kann man auch eine größere Wohnung suchen mit der Absicht einen Teil unter zu vermieten und so die Angemessenheit schaffen?

    Danke

  • Niedersachsen Schuhe Neue 33 In Deichmann gr Wilhelmshaven Von
    Sylvia

    Hallo,
    Wir müssen wegen Schwangerschaft, häuslicher Gewalt durch nochmann und dessen fristloser Kündigung umziehen. Wir haben nun eine Wohnung gefunden. Diese ist um gesamten 35 euro zu teuer. Die reine Kaltmiete liegt aber 100 euro unter dem angemessenen Satz. Kaltmite und Nebenkosten sind aber 60 Euro über dem Satz. Nun sagt das Jobcenter wir dürfen umziehen, aber bekommen keine Kaution oder Umzugskosten oder Renovierungskosten bezahlt. Ist dies richtig? Die Kaution wird doch als Kaltmiete bezahlt, also müssten diese doch übernommen werden…oder?

    • hartz4.de

      Hallo Sylvia,

      leider dürfen wir keine Rechtsberatung anbieten, dies kann nur ein Anwalt.

      Ihr Team von hartz4.de

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  • Ulrich

    Hallo, ich bin 64 Jahre alt und seit 10/2018 arbeitslos. Ich werde höchstwahrscheinlich im Oktober Hartz 4 beantragen müssen. Ich lebe allein in einer 75 qm Wohnung. Muss ich mich bereits jetzt um eine neue, kleinere Wohnung bemühen?

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